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Résidence Principale

Résidence principale

MACIFLORE Immobilier : Achat d’appartement ancien à Bordeaux (Gironde)

Notre groupe est spécialisé dans la réhabilitation d’immeubles anciens dans les cœurs de villes. Nous faisons bénéficier nos clients de notre forte expérience locale et maîtrisons parfaitement la réhabilitation de résidences principales.

Nous disposons de nombreux projets et donc d’une offre immobilière constante.

Nous nous adressons à une clientèle désireuse d’un achat en résidence principale qui soit qualitatif, sécurisé et pérenne dans le temps.

Nos programmes immobiliers sont à taille humaine et scrupuleusement sélectionnés dans le but de proposer des espaces agréables à vivre au quotidien.

Pourquoi faire appel au Groupe Maciflore pour l’achat de votre résidence principale ?

  • Disposer d’un bien immobilier avec une haute qualité de rénovation
  • Être propriétaire dans un immeuble rénové et haut de gamme
  • Disposer d’un bien ancien attractif
  • Être accompagné par une équipe à taille humaine
  • Bénéficier de l’ensemble des services additionnels proposés par le Groupe Maciflore
  • Bénéficier d’une offre immobilière constante et ciblée sur les cœurs de villes

La résidence Principale GROUPE MACIFLORE

S’adresser à nous pour votre résidence principale est l’assurance de trouver un bien de qualité, confortable et réfléchi.

  • La qualité se caractérise d’une part, par la sélection des matériaux et des techniques utilisées pour rénover un bien mais aussi par une sélection rigoureuse des entreprises et des partenaires en charge de la réalisation des travaux.
  • Le confort d’un appartement ou d’une maison se mesure tant à sa conception qu’aux types de matériaux utilisés. Nos logements disposent de pièces de vie étudiées pour répondre de manière optimale aux besoins des familles et leur apporter une vraie qualité de vie.
  • Proposer des biens réfléchis consiste aussi en une optimisation des espaces pour disposer de rangements et de cohérence dans la circulation (rangements, placards, stockages, espaces en soubassement…)

Notre mission :

Nous considérons que notre mission consiste à participer à la rénovation des cœurs de villes en étroite collaboration avec les collectivités, les mairies, les services de l’urbanisme et les architectes des Bâtiments de France. La conservation et la mise en valeur du Patrimoine animent notre Groupe, comme en témoignent nos nombreuses réalisations.

Cette mission vise aussi à réaliser des ensembles immobiliers à taille humaine équilibrés entre des biens destinés aux résidences principales et aux investissements locatifs.

Depuis 2012, le Groupe Maciflore a déjà livré plusieurs centaines de logements sur la ville de Bordeaux et la Nouvelle Aquitaine. Plus de 50% d’entre eux étaient des logements à destination de résidence principale.  Cet équilibre permet de réaliser des immeubles qui vivront mieux dans le temps et des copropriétés qui seront bien représentées par des propriétaires occupants.

Il est essentiel que nos clients puissent acquérir leur résidence principale dans un climat de confiance et de sérénité. Pour cela, notre service client s’attache à les accompagner pendant et après l’acquisition afin de résoudre dans les plus brefs délais tout incident, ou programmer l’intervention du service après-vente.

Protéger nos acquéreurs est aussi une de nos préoccupations majeures. En effet, nous garantissons l’ensemble de nos biens vendus via toutes les garanties professionnelles identiques à celles d’un promoteur immobilier. Nos travaux réalisés sont donc couverts en responsabilités par l’ensemble des assurances incombant à un professionnel : assurance Dommage Ouvrage, assurance Décennale, Garantie de Parfait Achèvement, Garantie de Bon Fonctionnement.

Pourquoi acheter une résidence principale avec le Groupe Maciflore ?

La dimension humaine

Un achat immobilier en résidence principale est souvent le projet d’une vie et marque une nouvelle étape pour chacun. Le Groupe Maciflore s’évertue à placer l’Homme au centre de ses préoccupations. Cela consiste avant tout à réfléchir chaque projet comme un projet unique ; comme si c’était notre propre résidence principale.

Pour ce faire, les emplacements de nos réalisations sont scrupuleusement sélectionnés pour répondre aux modes de vie de nos clients : proximité des transports, des écoles, des commerces et autres loisirs.

Depuis 2012, nous intervenons sur la ville de Bordeaux et sa métropole pour proposer à nos clients des biens immobiliers dans lesquels il fait bon vivre. Un bien immobilier n’est pas un placement financier ou un bien matériel comme les autres. Il se doit d’être résolument réfléchi et réalisé dans le respect du bâti ancien tout en lui apportant modernité et pérennité.

L’Homme est également placé au cœur de nos préoccupations dans le choix des entreprises partenaires en charge des travaux. En effet, l’aspect social et la sécurité des équipes de travaux font l’objet de toute notre attention.

L’avenir

Dans la perspective d’une revente à moyen terme, la pérennité de nos biens immobiliers apporte à nos clients plus de chance de réaliser une plus-value financière.

En effet, nous apportons un soin particulier à la réalisation des parties communes : toitures, façades, cages d’escalier… et encore et toujours l’emplacement.

Ces atouts, pérennes dans le temps, le seront lors de la revente à moyen terme.

Économies d’énergie

Lors d’un achat en résidence principale, la prise en compte des futures dépenses d’énergie est une étape essentielle. Elles se révèlent souvent comme un poste important de dépense lorsque le système d’isolation et de chauffage n’est pas adapté.

Le Groupe Maciflore s’attache à proposer des biens respectant la réglementation thermique en vigueur. Au-delà du confort que cela présente, c’est aussi gage de qualité et source d’économie au quotidien.

Dans une démarche d’écoresponsabilité nous nous tournons de plus en plus vers des matériaux isolants, plus respectueux de l’environnement et présentant des caractéristiques thermiques identiques. Il est à noter que certains matériaux isolants sont plus confortables et moins agressifs en termes de pose.  Ils présentent ainsi l’avantage de faciliter la mise en œuvre pour nos équipes de travaux.

Les Extérieurs

Tournés vers l’avenir, nous nous attachons aussi à proposer, quand cela est possible, des espaces extérieurs tels que patios, terrasses ou loggias.

En effet, les modes de vie évoluent et la majorité de notre clientèle de type urbaine est désireuse de profiter d’espaces extérieurs dans le prolongement des espaces de vie.

En effet, la terrasse, quelle que soit sa dimension, apporte une plus-value au bien. Elle est d’ailleurs considérée par certains comme une des pièces les plus importantes du bien.

Notre défi consiste souvent à créer ces espaces avec les contraintes urbanistiques et le respect des règles des Bâtiments de France.

Le Service

Lorsque nous proposons des biens en résidence principale, nous proposons également une gamme de services supplémentaires.

En effet, nos clients bénéficient de nos partenariats pour l’ameublement, la décoration, et certains équipements. Des aménagements personnalisés peuvent être ajoutés dans le but de rendre le bien encore plus confortable et à votre goût. Pour ce faire, nos entreprises partenaires sont sollicitées et réalisent des aménagements sur mesure et à des prix maîtrisés.

Acheter sa résidence principale avec le Groupe Maciflore c’est aussi bénéficier d’un support et d’une gamme de conseil liée à notre expérience et à notre parfaite connaissance du bâti et du logement.

Nous restons également présents auprès de nos clients pour répondre à l’ensemble des interrogations lors de la prise en main du logement. En effet, notre service client propose un guide de bienvenue et se tient à la disposition des acquéreurs pour que l’aménagement et la prise de nouveaux repères soient une réussite.